La plaza comercial más vacía de Puebla ofrece un año de renta gratis: así puedes tener un local
Ubicada justo enfrente de Paseo Destino, Las Torres ha sido catalogada como la plaza comercial más vacía de Puebla o el centro comercial fantasma de la ciudad. Para reactivarla y quitarse ese estigma están ofreciendo un año de renta gratuito y solo debes pagar el mantenimiento para tener un local.
En entrevista con ALMANAQUE, Oscar Castro de +52 Inmobiliaria explicó que ofrecen condiciones preferenciales que permiten a emprendedores y marcas instalarse, lo que permitirá reactivar el inmueble.
Ante la promoción de un año de renta gratuito, algunos negocios están por abrir en la plaza comercial Las Torres, incluidos un bar reconocido y una farmacia de especialidad.
La promoción de un año de renta de la plaza comercial más vacía de Puebla
El centro comercial mantiene disponibilidad principalmente en su planta alta, donde los locales se entregan en obra negra para que cada negocio realice adecuaciones como piso, techo y fachada según sus necesidades.
Como parte de la promoción, el costo inicial se reduce considerablemente, ya que durante el primer año únicamente se paga mantenimiento, equivalente a 45 pesos más IVA por metro cuadrado.
De acuerdo con el administrador Oscar Castro, la renta regular en esa zona suele ser de 180 pesos por metro cuadrado más mantenimiento, lo que normalmente elevaría el costo a cerca de 225 pesos más IVA.
Con la promoción actual, locales que tiene un costo de renta de 15 mil pesos mensuales, pueden quedar en 3 mil 800 pesos, obteniendo así un ahorro superior a 10 mil pesos.
Buscan dejar atrás la fama de “plaza fantasma”
El complejo es conocido en redes sociales como la “plaza comercial más vacía de Puebla”, situación que —según sus administradores— se originó desde su apertura en 2015, cuando problemas operativos impidieron iniciar actividades pese a contar con contratos firmados.
La cancelación de arrendamientos, sumada a rentas elevadas y posteriormente la pandemia, frenó la comercialización de los locales.
Incluso, la propia administración utilizó el concepto de “plaza fantasma” en un video de TikTok para promocionar los espacios disponibles, estrategia que terminó generando interés entre emprendedores y marcas locales.
@mas52inmobiliaria Plaza las Torres, la plaza más vacía de todo Puebla. Por eso te doy un año gratis en la renta del local, solo paga el mantenimiento. #emprendimiento #plazalastorres #avlastorres #puebla #mas52inmobiliaria ♬ sonido original – +52 inmobiliaria
Actualmente, la ocupación pasó de 16 a 19.5 por ciento tras el inicio de la nueva campaña comercial.
Nuevos negocios comienzan a llegar
Entre los nuevos arrendatarios ya confirmados se encuentran un estudio de ballet, una clínica oncológica, una farmacia de especialidad y un bar de origen poblano que buscan impulsar la actividad del centro comercial.
Además, la plaza cuenta con tiendas ancla y servicios que generan flujo constante de visitantes, como un módulo del INE, un cine, gimnasio, oficinas del Poder Judicial y tiendas departamentales, lo que ha permitido incrementar la afluencia diaria.
Más de 60 locales disponibles
Actualmente permanecen disponibles alrededor de 60 espacios comerciales, incluidos locales grandes de hasta 250 metros cuadrados y un espacio mayor de más de 5 mil metros cuadrados que anteriormente ocupaba una empresa automotriz.
La estrategia, aseguran los administradores, busca cambiar la percepción del lugar y facilitar que nuevos negocios se establezcan con menores riesgos financieros, apostando por la reactivación gradual del centro comercial.
La plaza comercial Las Torres se volvió popular en redes sociales debido a varios videos en los que la catalogan como el centro comercial más vacío de de Puebla.
