Certificado de Libertad de Gravamen en Puebla: paso a paso para tramitarlo

Si vas a vender un inmueble y te necesitas el Certificado de Libertad de Gravamen en Puebla aquí te explicamos, paso a paso, cómo sacarlo, así como su costo.

En ALMANAQUE nos dimos a la tarea de traer los requisitos  y lo que primero necesitas saber es que este documento únicamente es expedido por el Registro Público de la Propiedad estatal.

¿Qué es el Certificado de Libertad de Gravamen en Puebla?

El Certificado de Libertad de Gravamen en Puebla sirve para conocer si una propiedad cuenta con deudas, hipotecas y embargo.

Esto en caso de que alguien busque vender un inmueble y el comprador quiera conocer el estatus legal para no tener problemas en el futuro.

Además, el Certificado de Libertad de Gravamen en Puebla siempre será solicitado por instituciones bancarias en caso de que el dueño solicite una hipoteca.

¿Cómo tramitar el Certificado de Libertad de Gravamen en Puebla?

Primero necesitas una solicitud por escrito (original) que esté dirigida al titular de la oficina registral.

En esta la persona interesada en tramitar el Certificado de Libertad de Gravamen en Puebla debe especificar:

• Folio real inmobiliario o los antecedentes registrales que son: partida, foja, tomo, libro y año
• Nombre del titular registral y la denominación del inmueble o predio

Además, necesitas el comprobante de pago de derechos que puedes obtener de dos maneras:

• La orden de cobro de los derechos del Certificado de Libertad de Gravamen en Puebla se puede pedir en la Oficina Registral
• El titular registral puede generarla a través del portal del Instituto Registral y Catastral de Puebla

¿Cuánto cuesta el Certificado de Libertad de Gravamen en Puebla?

Una vez que tengas la solicitud por escrito y hayas hecho tu pago de 385 pesos necesitas presentarte a la oficina del Registro Público de la Propiedad que se ubica en la 7 Norte 1006, en la colonia Centro, de la ciudad de Puebla, aunque dando clic aquí puedes conocer todas las ubicaciones en el estado.

Después tienes que dirigirte a una ventanilla para presentar tu documentación necesaria. Luego deberás consultar el estatus del trámite en el portal del Instituto Registral y Catastral del estado, lo que no tiene costo.

Te tienes que dirigir al apartado de “Consulta tu trámite” y tras dos días hábiles te puedes presentar a la oficina con tu boleta de ingreso para recibir tu Certificado de Libertad de Gravamen en Puebla.

En caso de que lo necesites urgentemente y no quieras esperar, también puedes solicitar con carácter urgente, aunque esto te costará otros 385 pesos extra además del costo usual del trámite.

Este se te será entregado 24 horas después de que ingreses la solicitud del trámite.

¿Cómo pagar el Certificado de Libertad de Gravamen en Puebla?

El Certificado de Libertad de Gravamen en Puebla se puede pagar de estas tres maneras:

• Pago con tarjeta de crédito y débito transferencia electrónica y en el portal del Instituto Registral y Catastral de Puebla, respectivamente
• Pago en efectivo, cheque certificado o de caja, ventanilla bancaria una vez obtenida la orden de cobro para depósito referenciado
• Pago en Kiosko de Servicios de Atención (con la referencia o el código de barras puedes realizar el pago)

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